АН "Центр недвижимости"

Кат. 956

Мы готовы предложить Вам самые выгодные условия!!!!

Наша цель - помочь клиентам сделать правильный выбор из огромного количества предложений на рынке недвижимости!!!

Наше агентство, "Центр Недвижимости", работает по всему Тбилисскому району, на рынке недвижимости мы десятый год, но уже имеем большую базу объектов и успешных продаж!!!

Дом 2-х этажный (кирпич) 2007 года постройки общей площадью 109,1 кв м. В доме расположены четыре жилые комнаты (64,5 кв м), кухня 8,1 кв м, два сан. узла на 1-ом этаже 1,8 кв м и на 2-ом этаже, ванная комната 4,0 кв м, котельная 3,3 кв м, два коридора 5,8 кв м и 5,3 кв м, прихожая 8,2 кв м, тамбур 4,8 кв м, высота потолков 2,90 м. Дом теплый, выполнен капитальный ремонт, отопление газовый котел. все приборы учета (свет, вода, газ). Дом продается частично с мебелью!!! Монолитные фундамент и цоколь высотой 140 см стоят на бетонной подушке высотой 30 см и шириной 140 см (30*140); фундамент 70*50; цоколь 70*50. Подвал расположенный под домом имеет бетонные стены высотой 170 см, занимает 1/3 часть под домом. В подвал заведены все коммуникации (ввод воды, выход канализации), что упрощает обслуживание. 2/3 части под домом засыпаны водонепроницаемой глиной. По всей площади первого этажа, с опорой на цоколь и фундамент для внутренних стен выполнена монолитная армированная плита толщиной 20 см. Межэтажные перекрытия – железобетонные плиты изготовленные на заводе ЖБИ согласно технологиям и регламенту ГОСТ. Над оконными и дверными проемами заводские железобетонные перемычки. На окнах первого и второго этажа установлены металлические решетки. Две входные двери - основная (железная входная дверь) вторая дверь, пластиковые окна и двери на чердак –производитель REHAU. Стены дома цельные, полнотелые: 25 см красный кирпич, 12 см облицовочный. Армирование кирпичной кладки через каждые пять рядов. Для штукатурки стен использовался цементно-известковый раствор. Толщина наружных стен дома 40 см, внутренних-30 см. В доме предусмотрены отдельные помещения для котельной, двух санузлов на первом и втором этажах, ванной комнаты. Ухоженный земельный участок 38,83 сотки, ширина фасада участка 29,36 м, во дворе расположена отапливаемая летняя кухня (теплые полы), навес. Посажен сад с фруктовыми плодоносящими деревьями, деревья грецких орехов, кустарники ореха фундук. Огород выходит к реке Бейсуг. Реальному покупателю разумный торг уместен.

Инфраструктура. Жилой дом расположен в благодатном и красивом месте Краснодарского края станице Ловлинской по улице Горького, в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, детская площадка, недалеко школа, детский сад, дом культуры, здание администрации, красивый храм, дорога асфальтирована.

Для Вас бесплатные консультации, полное сопровождение сделок, составление договоров, оформление документов.